Klimatyzacja przy remoncie – kiedy położyć instalację (preinstalacja)

W skrócie: preinstalacja to ułożenie rur miedzianych w otulinie, przewodów i odpływu skroplin w ścianach lub zabudowie, zanim powstaną tynki i gładzie. Zrób ją po instalacji elektrycznej i hydraulicznej, a przed wykończeniem ścian – wtedy bruzdy są otwarte, a malujesz raz. Urządzenie montuje się na końcu remontu; w jednym z wrocławskich cenników montaż na gotowej instalacji to ok. 1 080 zł brutto zamiast ok. 1 730 zł za standard.

Co to jest preinstalacja klimatyzacji

Przy zwykłym montażu instalator w jeden dzień wiesza jednostki i prowadzi rury po wierzchu albo prosto przez ścianę. Przy preinstalacji dzieli się to na dwa etapy:

1. W trakcie remontu – w ścianach, sufitach lub zabudowie układa się rury, przewody i odpływ skroplin, a ich końce wyprowadza w miejscach, gdzie staną jednostki.
2. Po remoncie – instalator wiesza jednostki, podłącza je do gotowej instalacji, robi próżnię, próbę szczelności i uruchamia urządzenie.

Efekt: nie widać rur ani listew, a ściany nie trzeba drugi raz kuć i malować.

Kiedy położyć instalację w trakcie remontu

Etap remontu	Co z klimatyzacją
Projekt i rozbiórki	Ustal pokoje, moc urządzeń, miejsca jednostek wewnętrznych i zewnętrznej. W bloku – wniosek o zgodę wspólnoty lub spółdzielni.
Elektryka i hydraulika	Elektryk prowadzi zasilanie do miejsca jednostki (najlepiej osobny obwód), hydraulik – miejsce podłączenia skroplin do kanalizacji.
Preinstalacja	Instalator klimatyzacji układa rury, przewód międzyjednostkowy i odpływ skroplin, zabezpiecza końce i robi zdjęcia trasy.
Tynki, gładzie, zabudowa g-k	Ściany zamykają instalację.
Malowanie, podłogi	Bez zmian.
Koniec remontu	Montaż jednostek, próżnia, próba szczelności, uruchomienie.

Najczęstszy błąd to przypomnienie sobie o klimatyzacji po gładziach. Wtedy zostają listwa albo kucie świeżych ścian – opisujemy to w artykule Montaż klimatyzacji bez kucia.

Co powinna zawierać dobra preinstalacja

• Dwie rury miedziane w otulinie o średnicach z instrukcji urządzenia – dla splitów do ok. 5 kW zwykle 1/4” i 3/8”, dla większych często 1/4” i 1/2”.
• Przewód łączący jednostki – często zaleca się pięciożyłowy (5×1,5 mm²), bo pasuje do większej liczby modeli niż czterożyłowy.
• Zasilanie – najlepiej osobny obwód z własnym zabezpieczeniem w rozdzielnicy. Więcej w artykule Czy klimatyzacja musi mieć osobny obwód.
• Odpływ skroplin ze stałym spadkiem co najmniej 2–3 cm na metr, najlepiej do kanalizacji przez syfon, żeby nie cofały się zapachy.
• Zaślepione końce rur, żeby do środka nie dostał się pył i wilgoć z tynków.
• Próbę szczelności po ułożeniu – zanim ściana zostanie zamknięta.
• Zdjęcia i szkic trasy z wymiarami – żeby nikt później nie wwiercił się w rurę przy wieszaniu półki.
• Zapas rur w miejscu jednostek i dostęp do połączeń, jeśli są w zabudowie.

Preinstalację zleć instalatorowi klimatyzacji – najlepiej temu samemu, który później zamontuje urządzenie. To on odpowiada za szczelność całego układu, a połączenie do cudzej instalacji niektórzy wykonawcy obejmują krótszą gwarancją albo w ogóle nie chcą jej brać.

Wybierz urządzenie, zanim położysz rury

Nie musisz kupować klimatyzatora w trakcie remontu, ale warto znać przynajmniej:

• moc i typ – split w każdym pokoju czy multi-split z jedną jednostką zewnętrzną na kilka pokoi; policzysz to w kalkulatorze klimatyzacji,
• maksymalną długość instalacji i różnicę wysokości dla wybranej klasy urządzeń – przekroczenie limitów obniża wydajność lub szkodzi urządzeniu,
• miejsce jednostki zewnętrznej – w bloku wymaga zgody wspólnoty lub spółdzielni, w zabytkowej kamienicy także konserwatora.

Przy multi-splicie wszystkie trasy schodzą się do jednej jednostki zewnętrznej, więc planowanie przed remontem jest jeszcze ważniejsze.

Ile kosztuje preinstalacja

Preinstalację instalatorzy wyceniają indywidualnie – zależy od liczby pokoi i długości tras. Punkty odniesienia z publicznego cennika jednej z wrocławskich firm (brutto, 8% VAT):

Pozycja	Orientacyjna cena
Metr instalacji w bruździe	ok. 162 zł
Metr instalacji po wierzchu (dla porównania)	ok. 130 zł
Dopłata za montaż dwuetapowy z bruzdowaniem	ok. 430 zł
Montaż klimatyzatora przy istniejącej instalacji	ok. 1 080 zł
Standardowy montaż od zera (do 3 m)	od ok. 1 730 zł

Kucie bruzd przy remoncie często robi ekipa remontowa, więc zapytaj, kto za nie odpowiada i czy jest w wycenie.

Masz preinstalację od poprzedniego właściciela lub dewelopera

Jeśli w ścianach są już rury, a nie wiesz, kto i kiedy je położył:

• poproś instalatora o próbę szczelności przed zawieszeniem urządzenia,
• sprawdź średnice rur i przekrój przewodu – muszą pasować do wybranego modelu,
• ustal, dokąd prowadzi odpływ skroplin i czy ma spadek,
• zapytaj o dokumentację – zdjęcia trasy, protokół, dane wykonawcy.

Instalator może odmówić gwarancji na fragment, którego nie wykonywał, albo zaproponować wymianę odcinka rur. Lepiej wiedzieć o tym przed zakupem urządzenia.

Remont kamienicy, bloku czy nowe mieszkanie

• Kamienice w Śródmieściu i na Nadodrzu – wysokie sufity i grube ściany ułatwiają schowanie tras, ale jednostka zewnętrzna na elewacji w strefie ochrony konserwatorskiej może wymagać dodatkowej zgody. Ustal to przed preinstalacją.
• Bloki z wielkiej płyty – kucie w ścianach nośnych bywa ograniczone, dlatego trasy często prowadzi się w ściankach działowych, zabudowie albo pod sufitem.
• Nowe mieszkania od dewelopera – część deweloperów oferuje preinstalację w standardzie lub jako dodatek; sprawdź też zapisy umowy o zmianach na elewacji. Więcej w artykule Klimatyzacja w nowym mieszkaniu od dewelopera.

Podsumowanie

• Preinstalację rób po elektryce i hydraulice, a przed tynkami i zabudową.
• W pakiecie powinny być rury w otulinie, przewód, zasilanie, odpływ skroplin, zaślepienie końców, próba szczelności i zdjęcia trasy.
• Przynajmniej moc i typ urządzenia ustal przed ułożeniem rur.
• Montaż na gotowej instalacji jest tańszy niż standard od zera, ale preinstalacja ma swój koszt.
• Zleć całość jednemu instalatorowi – łatwiej wtedy o gwarancję.

Planujesz remont i chcesz od razu przygotować klimatyzację? Poproś o darmową wycenę – dobierzemy sprawdzonego instalatora, który zaplanuje preinstalację i późniejszy montaż. Więcej o usłudze: montaż klimatyzacji we Wrocławiu.

Źródła

• Murator: Klimatyzator split – moc, lokalizacja, wymagania techniczne i montaż
• Klimat OK: Cennik montażu i serwisu klimatyzacji